The Fact About 新盤 That No One Is Suggesting

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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。

*以上之所有資料均只作參考用途，一切以發展商之不時更改並最後公布及/或有關政府部門最後審批為準

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安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑按揭可以選用H按或P按？現時按揭利率是多少？

什麼是綠色按揭？綠色按揭有什麼優惠？安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑是否可以申請？

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安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

而示範單位又會分為有裝修及無裝修兩種，最主要分別在於讓買家看清楚整個物業的間格，感受一下不同單位的實際大小，給予買家買入後的裝飾概念。而今時今日的新樓，更多是基本裝修全包，看這些示範單位時，買家已經能夠感受實際入住時的感覺如何。而示範單位內部做得吸引四正，亦變相有助銷情。雖然時常聽到人說「示範單位一定執到最靚，實際係點唔好信」的講法，不過示範單位亦有所謂的「交樓標準」要遵守，即是指買家在買入物業時，示範單位內所見的一切都會包括在內，所以較少會出現貨不對板的情況除非裝工出現問題。如果裝工出現問題，業主可以收樓前向發展商要求整理完先交樓。

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參觀示範單位 – 買家應該事前到示範單位視察一下單位的佈局及感覺，尤其是要參觀清水房了解格局是否適合自己

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